leaseback immobilier
leaseback.immo est un site d'information et d'opportunité de courtage sur la cession-bail le leaseback immobilier.
Un apport de trésorerie en cédant votre bien tout en l’occupant via la cession-bail ou lease back : vous possédez un immeuble professionnel que vous cédez à un crédit- bailleur. Vous dégagez ainsi une importante trésorerie.
Simultanément à la vente, le crédit-bailleur vous loue le bien. A l’issue du contrat, l’entreprise redevient propriétaire de l’immeuble en levant l’option d’achat.
Avantages du leaseback immobilier
Le lease back immobilier constitue donc une solution permettant aux entreprises d’avoir rapidement en leur possession des fonds pour constituer une trésorerie ou couvrir tout autre besoin.
Le fonctionnement du leaseback immobilier
lease back immobilier est en réalité une opération financière qui vise à dégager rapidement des capitaux.l’entreprise qui souhaite avoir recours à cette technique doit avoir en sa possession un ou plusieurs biens immobiliers à céder.
La cession est réalisée auprès d’un organisme spécialisé, à savoir une société de crédit-bail. Dès que la cession est effective, le bien dont il est question sera mis en location via un bail longue durée, généralement fixé de 10 ans à 15 ans.
Qui est concerné par le leaseback ?
Une telle opération peut concerner toutes les entreprises sans restriction de taille ou de type d’activité. Le montant de l'actif immobilier doit être supérieur à 500K€. Les sociétés qui souhaitent un financement autre que leur trésorerie ou l’endettement